2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
足立区
41.1万円/㎡
前年比-27.3%
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パークホームズ綾瀬二丁目
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 65.36㎡の場合
相場
4,623万円
70.7万円/㎡
2,308
3,851
5,394
6,937
AI査定結果
推定相場価格
4,623万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜5,394万円
58.9万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ綾瀬二丁目
4,980万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 65.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 76.2万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 4,200万円 | 79.7万円 | 9階 | 52.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 4,998万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 5,180万円 | 73.1万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 77.3万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | パークホームズ綾瀬二丁目 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅7分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/27 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,280万円 | 58.1万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/03 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,880万円 | 72.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/08 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/07 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,920万円 | 59.7万円 | 65.63㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/30 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/03 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ファーストレジデンス西新井 足立区西新井一丁目 | 大師前駅1分 | 4,280万円 | 59.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/26 | レーベンハイム西新井クランポート 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 4,698万円 | 58.5万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、足立区では27.3%下落しています。
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